Contribution n°52 (Communauté de communes Granville Terre et Mer (pôle de Bréhal))
Par Béatrice MATELOT et Jacqueline PARIS
Déposée le 2 octobre 2025 à 16h11
Déposée le 2 octobre 2025 à 16h11
Remarque de Mmes Béatrice MATELOT et Jacqueline PARIS dans le registre de Bréhal le 02/10/2025 (ajout manuel RM)
Document joint
Contribution n°51 (Email)
Par Benoit GALOPIN
Déposée le 1 octobre 2025 à 15h49
Déposée le 1 octobre 2025 à 15h49
Objet : plui et ouverture d'une porte sur la digue à st martin de brehal
Bonjour Monsieur,
Nous venons d’acheter un terrain au 36 rue de Pontrerocs à saint martin de brehal.
Le terrain acheté est un ancien terrain coupé en deux. il possède une sortie (porte de 1 m de large) donnant sur la digue du coté des anciens propriétaires qui ont conservé leur moitié.
Les autres voisins, de chaque coté, ont aussi une ouverture de même dimension donnant sur la digue, comme d’ailleurs toutes les maisons en bord de mer à Saint Martin de Bréhal.
Sur la partie que nous avons acheté, nous souhaitons nous aussi ouvrir une porte sur la digue, puisqu’il n’y en a pas actuellement.
Je ne vois rien sur ce sujet dans le nouveau PLUI, j’imagine donc que nous pouvons penser ouvrir également une porte de même dimension sur la digue.
Qu’en pensez-vous ?
Nous restons à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Benoit GALOPIN
AZIMUT SCI
77, avenue du Docteur de la Bellière
50290 Saint Martin de Bréhal
Mail : benoitgalopin7@gmail.com
Bonjour Monsieur,
Nous venons d’acheter un terrain au 36 rue de Pontrerocs à saint martin de brehal.
Le terrain acheté est un ancien terrain coupé en deux. il possède une sortie (porte de 1 m de large) donnant sur la digue du coté des anciens propriétaires qui ont conservé leur moitié.
Les autres voisins, de chaque coté, ont aussi une ouverture de même dimension donnant sur la digue, comme d’ailleurs toutes les maisons en bord de mer à Saint Martin de Bréhal.
Sur la partie que nous avons acheté, nous souhaitons nous aussi ouvrir une porte sur la digue, puisqu’il n’y en a pas actuellement.
Je ne vois rien sur ce sujet dans le nouveau PLUI, j’imagine donc que nous pouvons penser ouvrir également une porte de même dimension sur la digue.
Qu’en pensez-vous ?
Nous restons à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Benoit GALOPIN
AZIMUT SCI
77, avenue du Docteur de la Bellière
50290 Saint Martin de Bréhal
Mail : benoitgalopin7@gmail.com
Document joint
Contribution n°50 (Web)
Par Soublin Charles
Déposée le 30 septembre 2025 à 18h37
Déposée le 30 septembre 2025 à 18h37
Contribution d'avocat pour Monsieur Joaquim De Oliveira à Muneville-sur-Mer
Documents joints
Contribution n°49 (Email)
Par Jean-Michel Lechanoine
Déposée le 30 septembre 2025 à 09h06
Déposée le 30 septembre 2025 à 09h06
Objet : Enquête public PLUI Granville terre et Mer complément
Bonjour,
En commentaire, avoir la possibilité d'installer des hébergements type tiny House, yourte,...
Cdt
Jean-Michel Lechanoine
----- Mail original -----
De: "jm lechanoine"
À: plui-gtm@registre-dematerialise.fr
Envoyé: Mardi 30 Septembre 2025 08:53:36
Objet: Re: Enquête public PLUI Granville terre et Mer
Bonjour,
J'ai acquis en juillet 2025 un terre sur Coudeville-sur-Mer dont les références cadastrées sont A215 (LA longueraye) et A220 (voir plan joint).
La parcelle A220 était un ancien camping (le phare Ouest ) et bénéficie de :
- 1 bâtiment d'accueil (proche de la route)
- 1 bâtiment contenant la partie sanitaire (grand bâtiment)
- une arrivée Electrique est présente
- Un compteur d'eau est présent
Suite à cette acquisition pour mon activité de tourisme équestre, je souhaiterais remettre en service ce camping en complément.
j'ai contacté Mr Raphael MAURIN du service urbanisme de Granville Terre et mer pour lui expliquer mon projet suite au PLUI en cours.
J'ai compris que je devais effectuer une déclaration pour un "camping à la ferme" pour 6 emplacements et 20 personnes avec le CERFA 13404.
Dans le cadre de ce projet, pouvez-vous prendre en compte ma demande en adaptant le PLUI et réponses à mes questions suivantes :
- Bâtiment 1 (Accueil existant) peut-il être aménagé en hébergement sachant qu'il bénéficie de l'eau et l'électricité pour accueillir les clients ?
-Le bâtiment 2 (sanitaires), peut-il être adapté pour conserver 50% en sanitaire et le reste en habitat pour le camping ?
- Un permis de construire ayant déjà été réalisé, quelles sont les procédures (demande de travaux ou permis de construire) à réaliser pour garantir que mon projet sera viable avant de lancer mes investissements ?
-Si je souhaitais dépasser les 6 emplacements (20 pers), quelles seraient les règles et le PLUI serait-il adaptés ?
Merci de votre retour
Cordialement
Jean-Michel Lechanoine
Bonjour,
En commentaire, avoir la possibilité d'installer des hébergements type tiny House, yourte,...
Cdt
Jean-Michel Lechanoine
----- Mail original -----
De: "jm lechanoine"
À: plui-gtm@registre-dematerialise.fr
Envoyé: Mardi 30 Septembre 2025 08:53:36
Objet: Re: Enquête public PLUI Granville terre et Mer
Bonjour,
J'ai acquis en juillet 2025 un terre sur Coudeville-sur-Mer dont les références cadastrées sont A215 (LA longueraye) et A220 (voir plan joint).
La parcelle A220 était un ancien camping (le phare Ouest ) et bénéficie de :
- 1 bâtiment d'accueil (proche de la route)
- 1 bâtiment contenant la partie sanitaire (grand bâtiment)
- une arrivée Electrique est présente
- Un compteur d'eau est présent
Suite à cette acquisition pour mon activité de tourisme équestre, je souhaiterais remettre en service ce camping en complément.
j'ai contacté Mr Raphael MAURIN du service urbanisme de Granville Terre et mer pour lui expliquer mon projet suite au PLUI en cours.
J'ai compris que je devais effectuer une déclaration pour un "camping à la ferme" pour 6 emplacements et 20 personnes avec le CERFA 13404.
Dans le cadre de ce projet, pouvez-vous prendre en compte ma demande en adaptant le PLUI et réponses à mes questions suivantes :
- Bâtiment 1 (Accueil existant) peut-il être aménagé en hébergement sachant qu'il bénéficie de l'eau et l'électricité pour accueillir les clients ?
-Le bâtiment 2 (sanitaires), peut-il être adapté pour conserver 50% en sanitaire et le reste en habitat pour le camping ?
- Un permis de construire ayant déjà été réalisé, quelles sont les procédures (demande de travaux ou permis de construire) à réaliser pour garantir que mon projet sera viable avant de lancer mes investissements ?
-Si je souhaitais dépasser les 6 emplacements (20 pers), quelles seraient les règles et le PLUI serait-il adaptés ?
Merci de votre retour
Cordialement
Jean-Michel Lechanoine
Contribution n°48 (Email)
Par Jean-Michel Lechanoine
Déposée le 30 septembre 2025 à 08h53
Déposée le 30 septembre 2025 à 08h53
Objet : Re: Enquête public PLUI Granville terre et Mer
Bonjour,
J'ai acquis en juillet 2025 un terre sur Coudeville-sur-Mer dont les références cadastrées sont A215 (LA longueraye) et A220 (voir plan joint).
La parcelle A220 était un ancien camping (le phare Ouest ) et bénéficie de :
- 1 bâtiment d'accueil (proche de la route)
- 1 bâtiment contenant la partie sanitaire (grand bâtiment)
- une arrivée Electrique est présente
- Un compteur d'eau est présent
Suite à cette acquisition pour mon activité de tourisme équestre, je souhaiterais remettre en service ce camping en complément.
j'ai contacté Mr Raphael MAURIN du service urbanisme de Granville Terre et mer pour lui expliquer mon projet suite au PLUI en cours.
J'ai compris que je devais effectuer une déclaration pour un "camping à la ferme" pour 6 emplacements et 20 personnes avec le CERFA 13404.
Dans le cadre de ce projet, pouvez-vous prendre en compte ma demande en adaptant le PLUI et réponses à mes questions suivantes :
- Bâtiment 1 (Accueil existant) peut-il être aménagé en hébergement sachant qu'il bénéficie de l'eau et l'électricité pour accueillir les clients ?
-Le bâtiment 2 (sanitaires), peut-il être adapté pour conserver 50% en sanitaire et le reste en habitat pour le camping ?
- Un permis de construire ayant déjà été réalisé, quelles sont les procédures (demande de travaux ou permis de construire) à réaliser pour garantir que mon projet sera viable avant de lancer mes investissements ?
-Si je souhaitais dépasser les 6 emplacements (20 pers), quelles seraient les règles et le PLUI serait-il adaptés ?
Merci de votre retour
Cordialement
Jean-Michel Lechanoine
Bonjour,
J'ai acquis en juillet 2025 un terre sur Coudeville-sur-Mer dont les références cadastrées sont A215 (LA longueraye) et A220 (voir plan joint).
La parcelle A220 était un ancien camping (le phare Ouest ) et bénéficie de :
- 1 bâtiment d'accueil (proche de la route)
- 1 bâtiment contenant la partie sanitaire (grand bâtiment)
- une arrivée Electrique est présente
- Un compteur d'eau est présent
Suite à cette acquisition pour mon activité de tourisme équestre, je souhaiterais remettre en service ce camping en complément.
j'ai contacté Mr Raphael MAURIN du service urbanisme de Granville Terre et mer pour lui expliquer mon projet suite au PLUI en cours.
J'ai compris que je devais effectuer une déclaration pour un "camping à la ferme" pour 6 emplacements et 20 personnes avec le CERFA 13404.
Dans le cadre de ce projet, pouvez-vous prendre en compte ma demande en adaptant le PLUI et réponses à mes questions suivantes :
- Bâtiment 1 (Accueil existant) peut-il être aménagé en hébergement sachant qu'il bénéficie de l'eau et l'électricité pour accueillir les clients ?
-Le bâtiment 2 (sanitaires), peut-il être adapté pour conserver 50% en sanitaire et le reste en habitat pour le camping ?
- Un permis de construire ayant déjà été réalisé, quelles sont les procédures (demande de travaux ou permis de construire) à réaliser pour garantir que mon projet sera viable avant de lancer mes investissements ?
-Si je souhaitais dépasser les 6 emplacements (20 pers), quelles seraient les règles et le PLUI serait-il adaptés ?
Merci de votre retour
Cordialement
Jean-Michel Lechanoine
Document joint
Contribution n°47 (Courrier)
Par Mme ROMÉ-LAISNÉ
Déposée le 30 septembre 2025 à 14h48
Déposée le 30 septembre 2025 à 14h48
Courrier de Mme ROMÉ-LAISNÉ, reçu le 30/09 au pôle de Bréhal (ajout manuel RM)
Document joint
Contribution n°46 (Email)
Par Jean-Michel LECHANOINE
Déposée le 30 septembre 2025 à 08h25
Déposée le 30 septembre 2025 à 08h25
Objet : Enquête public PLUI Granville terre et Mer
Bonjour,
J'ai acquis en juillet 2025 un terre sur Coudeville-sur-Mer dont les références cadastrées sont A215 (LA longueraye) et A220 (voir plan joint).
La parcelle A220 était un ancien camping (le phare Ouest ) et bénéficie de :
- 1 bâtiment d'accueil (proche de la route)
- 1 bâtiment contenant la partie sanitaire (grand bâtiment)
- une arrivée Electrique est présente
- Un compteur d'eau est présent
Suite à cette acquisition pour mon activité de tourisme équestre, je souhaiterais remettre en service ce camping en complément.
j'ai contacté Mr Raphael MAURIN du service urbanisme de Granville Terre et mer pour lui expliquer mon projet suite au PLUI en cours.
J'ai compris que je devais effectuer une déclaration pour un "camping à la ferme" pour 6 emplacements et 20 personnes avec le CERFA 13404.
Dans le cadre de ce projet, pouvez-vous prendre en compte ma demande en adaptant le PLUI et réponses à mes questions suivantes :
- Bâtiment 1 (Accueil existant) peut-il être aménagé en hébergement sachant qu'il bénéficie de l'eau et l'électricité pour accueillir les clients ?
-Le bâtiment 2 (sanitaires), peut-il être adapté pour conserver 50% en sanitaire et le reste en habitat pour le camping ?
- Un permis de construire ayant déjà été réalisé, quelles sont les procédures (demande de travaux ou permis de construire) à réaliser pour garantir que mon projet sera viable avant de lancer mes investissements ?
-Si je souhaitais dépasser les 6 emplacements (20 pers), quelles seraient les règles et le PLUI serait-il adaptés ?
Merci de votre retour
Cordialement
Jean-Michel Lechanoine
Tél 0606596149
Bonjour,
J'ai acquis en juillet 2025 un terre sur Coudeville-sur-Mer dont les références cadastrées sont A215 (LA longueraye) et A220 (voir plan joint).
La parcelle A220 était un ancien camping (le phare Ouest ) et bénéficie de :
- 1 bâtiment d'accueil (proche de la route)
- 1 bâtiment contenant la partie sanitaire (grand bâtiment)
- une arrivée Electrique est présente
- Un compteur d'eau est présent
Suite à cette acquisition pour mon activité de tourisme équestre, je souhaiterais remettre en service ce camping en complément.
j'ai contacté Mr Raphael MAURIN du service urbanisme de Granville Terre et mer pour lui expliquer mon projet suite au PLUI en cours.
J'ai compris que je devais effectuer une déclaration pour un "camping à la ferme" pour 6 emplacements et 20 personnes avec le CERFA 13404.
Dans le cadre de ce projet, pouvez-vous prendre en compte ma demande en adaptant le PLUI et réponses à mes questions suivantes :
- Bâtiment 1 (Accueil existant) peut-il être aménagé en hébergement sachant qu'il bénéficie de l'eau et l'électricité pour accueillir les clients ?
-Le bâtiment 2 (sanitaires), peut-il être adapté pour conserver 50% en sanitaire et le reste en habitat pour le camping ?
- Un permis de construire ayant déjà été réalisé, quelles sont les procédures (demande de travaux ou permis de construire) à réaliser pour garantir que mon projet sera viable avant de lancer mes investissements ?
-Si je souhaitais dépasser les 6 emplacements (20 pers), quelles seraient les règles et le PLUI serait-il adaptés ?
Merci de votre retour
Cordialement
Jean-Michel Lechanoine
Tél 0606596149
Contribution n°45 (Web)
Anonyme
Déposée le 30 septembre 2025 à 08h52
Déposée le 30 septembre 2025 à 08h52
Bonjour,
J'ai acquis en juillet 2025 un terre sur Coudeville-sur-Mer dont les références cadastrées sont A215 (LA longueraye) et A220 (voir plan joint).
La parcelle A220 était un ancien camping (le Phare Ouest ) et bénéficie de :
- 1 bâtiment d'accueil (proche de la route)
- 1 bâtiment contenant la partie sanitaire
Remarque: une arrivée Electrique et eau sont présentes
Suite à cette acquisition pour mon activité de tourisme équestre, je souhaiterais remettre en service ce camping en complément sur la parcelle A220.
Dans le cadre de ce projet, pouvez-vous prendre en compte ma demande en adaptant le PLUI et réponses à mes questions suivantes :
- Bâtiment 1 (Accueil existant) peut-il être aménagé en hébergement sachant qu'il bénéficie de l'eau et l'électricité pour accueillir les clients ?
-Le bâtiment 2 (sanitaires), peut-il être aménagé pour conserver une partie sanitaire et le reste en habitat pour le camping ?
RQ: Un permis de construire ayant déjà été réalisé, merci de votre prise en compte et me formuler un retour suite à ma demande.
J'ai acquis en juillet 2025 un terre sur Coudeville-sur-Mer dont les références cadastrées sont A215 (LA longueraye) et A220 (voir plan joint).
La parcelle A220 était un ancien camping (le Phare Ouest ) et bénéficie de :
- 1 bâtiment d'accueil (proche de la route)
- 1 bâtiment contenant la partie sanitaire
Remarque: une arrivée Electrique et eau sont présentes
Suite à cette acquisition pour mon activité de tourisme équestre, je souhaiterais remettre en service ce camping en complément sur la parcelle A220.
Dans le cadre de ce projet, pouvez-vous prendre en compte ma demande en adaptant le PLUI et réponses à mes questions suivantes :
- Bâtiment 1 (Accueil existant) peut-il être aménagé en hébergement sachant qu'il bénéficie de l'eau et l'électricité pour accueillir les clients ?
-Le bâtiment 2 (sanitaires), peut-il être aménagé pour conserver une partie sanitaire et le reste en habitat pour le camping ?
RQ: Un permis de construire ayant déjà été réalisé, merci de votre prise en compte et me formuler un retour suite à ma demande.
Document joint
Contribution n°44 (Web)
Par Zavaglia Marco
Déposée le 28 septembre 2025 à 16h39
Déposée le 28 septembre 2025 à 16h39
Demande de confirmation sur le nouveau PLUI concernant notre permis de construire.
Document joint
Contribution n°43 (Web)
Par LE COUR
Déposée le 28 septembre 2025 à 12h42
Déposée le 28 septembre 2025 à 12h42
Monsieur le Président,
À titre personnel, je souhaite apporter les remarques suivantes concernant l'OAP n°36, rue du Docteur Ollivier.
Au-delà des problèmes de circulation et de stationnement déjà soulignés collectivement, je tiens à insister sur l'enjeu environnemental. La parcelle concernée participe par sa haie et son espace ouvert sur la mer à la trame verte de la ville. Sa densification risquerait d'accentuer l'artificialisation des sols, alors même que la France s'est engagée dans une trajectoire de sobriété foncière (objectif "zéro artificialisation nette".
J'attire également votre attention sur la fragilité de la falaise. plusieurs sentiers proches ont été fermés par mesure de sécurité, ce qui démontre une vulnérabilité avérée. Construire davantage sur cette zone exposée pourrait accroître les risques pour les habitants actuels et futurs.
Enfin, je m'interroge sur la cohérence patrimoniale d'un tel projet. La rue du Docteur Olivier borde le Jardin Dior, site emblématique du patrimoine Granvillais et pôle d'attractivité touristique. L'urbanisation envisagée pourrait altérer l'image et la mise en valeur de ce lieu reconnu.
Je ne suis pas opposé à une évolution raisonnée de mon quartier, mais je considère que l'OAP n°36 doit être revue dans le sens d'un projet plus respectueux de l'environnement, de la sécurité et du patrimoine local.
Je vous remercie de l'attention portée à cette contribution,
LE COUR Serge
Riverain, Granville
À titre personnel, je souhaite apporter les remarques suivantes concernant l'OAP n°36, rue du Docteur Ollivier.
Au-delà des problèmes de circulation et de stationnement déjà soulignés collectivement, je tiens à insister sur l'enjeu environnemental. La parcelle concernée participe par sa haie et son espace ouvert sur la mer à la trame verte de la ville. Sa densification risquerait d'accentuer l'artificialisation des sols, alors même que la France s'est engagée dans une trajectoire de sobriété foncière (objectif "zéro artificialisation nette".
J'attire également votre attention sur la fragilité de la falaise. plusieurs sentiers proches ont été fermés par mesure de sécurité, ce qui démontre une vulnérabilité avérée. Construire davantage sur cette zone exposée pourrait accroître les risques pour les habitants actuels et futurs.
Enfin, je m'interroge sur la cohérence patrimoniale d'un tel projet. La rue du Docteur Olivier borde le Jardin Dior, site emblématique du patrimoine Granvillais et pôle d'attractivité touristique. L'urbanisation envisagée pourrait altérer l'image et la mise en valeur de ce lieu reconnu.
Je ne suis pas opposé à une évolution raisonnée de mon quartier, mais je considère que l'OAP n°36 doit être revue dans le sens d'un projet plus respectueux de l'environnement, de la sécurité et du patrimoine local.
Je vous remercie de l'attention portée à cette contribution,
LE COUR Serge
Riverain, Granville
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